Visita 13 - Miércoles 6 de noviembre de 2013

Visita Nº		13.	Fecha de reunión:			Miércoles, 6 de noviembre de 2013
Asistentes	Propiedad			Contrata	Dirección Facultativa		Otros
				Miguel (encargado)	Iván Pérez		Subcontrata piedra

Temas Revisados

Están terminando de colocar la última hilada de piedra del aplacado de la fachada principal. La fachada lateral y el porche de acceso ya están finalizados, a falta de remates.

Se desmonta junto con el encargado de la obra una pieza de la alabardilla del peto de la terraza. Se recolocarán las albardillas de forma que el goterón sobresalga respecto de la piedra de fachada, dándole pendiente hacia el interior de la terraza para evacuar el agua hacia el interior y así evitar manchas en la piedra. Como puede llover en cualquier momento, la contrata irá desmontando y colocando seguidamente las piezas de albardilla para evitar filtraciones de agua en la fábrica del peto.

Ya han ejecutado la bancada de apoyo de las máquinas de cubierta de la instalación de aire acondicionado. Está ejecutada con ladrillo revestido con mortero de cemento sobre la impermeabilización y la capa de aislamiento térmico de la cubierta, para independizarla de la estructura de cubierta y disminuir la transmisión de vibraciones.

Ya hay colocada una máquina exterior (la correspondiente a al despacho, aseos y vestíbulo de acceso). Está colocada sobre la bancada y a su vez sobre tacos elásticos.

La salida de conductos se ha ejecutado mediante formación de chimenea de ladrillo con impermeabilización autoprotegida adherida a la impermeabilización existente. Los conductos eléctricos se introducirán en los conductos de PVC previstos y una vez colocados todas las conducciones, se sellará el conducto de PVC para evitar la entrada de agua, objetos, animales,…

En la salida de la ventilación de aseos a cubierta deberán colocar una rejilla para evitar la entrada de objetos.

Se revisan las cajas de los mecanismos eléctricos colocadas para comprobar su adecuación al plano final de la instalación eléctrica entregado previamente a la contrata con las modificaciones efectuadas para adaptar la sala a la división prevista con tabiques móviles y la eliminación del cuarto de instalaciones. Las diferencias observadas son:

§         En la sala multiusos deben colocar las cajas de los interruptores de luz junto a la puerta de entrada al lado derecho.

§         En el lado izquierdo de la puerta de acceso a la sala multiusos falta un enchufe.

§         Al fondo de la sala multiusos no se observa tubo eléctrico en la zona prevista para las luminarias fluorescentes de la pared.

§         En el vestíbulo de acceso falta un enchufe en la pared bajo la ventana y los interruptores de luz (tanto los puntos conmutados del vestíbulo como el punto sencillo de la luz del porche).

Se han efectuado dos catas en la solera de mortero para comprobar la existencia de aislamiento térmico bajo la misma en toda la superficie. Las catas se han efectuado una en la sala multiusos y otra en el aseo 2, comprobando bajo 8-9 cm. de mortero, la aparición del aislamiento térmico.

El paso de conductos entre estancias (tanto conductos eléctricos como de ventilación), se deberán sellar para evitar la transmisión de ruido entre estancias, cerrando con ladrillo el exceso de hueco existente.