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viernes, 20 de diciembre de 2013

Visita 23 - 19 de diciembre de 2013


Visita Nº
23
Fecha de reunión:
Jueves, 19 de diciembre de 2013

Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros



Pintores


Iván Pérez






Temas Revisados

Están trabajando los pintores.

Se ha desplazado la rejilla de retorno del vestíbulo de entrada a su ubicación correcta. Ya se han colocado las rejillas de aire en los aseos y en el despacho que estaban pendientes de colocar. En el caso del despacho, han colocado dos salidas de aire en el centro de la estancia en lugar de las dos rejillas que la D.F. indicó a la subcontrata y que tenían que ir colocadas en el fajeado perimetral de yeso laminado, junto a la ventana.

La subcontrata de electricidad ha desplazado las 3 luminarias de la pared, colocándolas en la pared a 15 cm. aproximadamente del techo, en lugar de colocarlas en el techo a 15 cm. de la pared para evitar deslumbramientos, tal y como indicó la D.F.

El suelo ya está colocado a falta del pavimento laminado de la sala multiusos por no estar completamente seco el soporte. Están haciendo pruebas de la instalación de climatización en la sala multiusos para favorecer el secado del soporte.

El pavimento de granito del porche de acceso ya está ejecutado.


viernes, 13 de diciembre de 2013

Visita 12 de diciembre de 2013


Visita Nº
22.        
Fecha de reunión:
Jueves, 12 de diciembre de 2013

Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Michel

Techos


Iván Pérez






Temas Revisados

Se ha avisado el inicio de  los trabajos de solado de la zona de la entrada en granito.
Una vez replanteada la obra, quedará como sigue:
Se ejecutará una cuadrícula de 60x30 paralela en su lado más largo al paño de la puerta de entrada (al igual que irá el falso techo de lamas metálicas).
Irá clocado en cuadrícula , no a matajunta como el resto. SE hará una plataforma con una ligera inclinación el 2%.
En el lado largo se dividirán en dos las placas para evitar pequeñas piezas.

Se ha colocado unos fluorescentes en la pared del fondo de la sala multiusos sin consultar la altura de colocación con la DF. Se desmontarán y se replanteará su ubicación con la DF.

Se está ejecutando el estrado.










martes, 3 de diciembre de 2013

Visita 21 - Martes 3 de diciembre de 2013

Visita Nº

21        

Fecha de reunión:

Martes, 03 de diciembre de 2013

 

Asistentes

Propiedad

Contrata

Dirección Facultativa

Otros

 

Michel

 

Techos

 

 

Iván Pérez

 

 

 

 

 

 

Temas Revisados

 

Se revisan los trabajos ejecutados del tercer desglosado, siendo el estado de los mismos el siguiente:

 

§         Falta por ejecutar el recrecido de mortero de la sala multiusos.

§         El solado exterior de granito no está colocado aún, así como el recrecido de mortero y formación de pendiente.

§         La canaleta de recogida de aguas y su conexión a la red de saneamiento está pendiente de ejecutar. Deberán colocarla antes del pavimento de granito.

§         El solado interior van a empezar a colocarlo esta misma mañana, comenzando por el vestíbulo de acceso.

§         Del alicatado de aseos está pendiente de colocar varias piezas que faltaron al realizar el pedido previo.

§         El vidrio pequeño de la puerta de entrada está roto. La contrata tuvo que romperlo para poder entrar al haberse dejado las llaves por dentro. Lo restituirán.

§         El termo llegará esta semana y lo dejarán colocado.

§         No se observa toma de video proyector en la sala multiusos. Se le pide a la contrata que lo confirme con la subcontrata de electricidad.

§         Faltan las rejillas de ventilación de los aseos y del despacho. En el despacho, en lugar del difusor lineal previsto se colocarán dos rejillas según conversación entre la D.F. y la subcontrata de aire acondicionado.

§         En el vestíbulo, una de las rejillas no está colocada según viene indicado en el plano de falsos techos entregado a la contrata. La D.F. no ha dado esa indicación al respecto, por lo que deberán colocarla en su ubicación definitiva.

§         Además de las partidas contempladas en el 3º desglosado, la contrata ha ejecutado algunas partidas previstas en el desglosado 4º, entre ellas:

o        Están colocados los downlights cuadrados en el falso techo. Los extractores de los aseos también están colocados, así como luminarias de emergencia.

o        Las máquinas de aire acondicionado están colocadas.

 

Se recuerda a la contrata la necesidad de entregar documentación de calidad (marcado CE, fichas técnicas, declaraciones,…) de todos los materiales, productos y maquinaria empleados en la obra, así como listado y datos de contacto de las subcontratas y suministradores de material para incorporar al libro del edificio.

 

Las puertas de madera interiores son de madera lacadas en color gris. El color RAL de las mismas será el de la carpintería exterior.

 

Se comprueba que la guía para el futuro tabique móvil está centrada con el fijo de pladur tal y como está previsto en el plano de falsos techos.

viernes, 29 de noviembre de 2013

Visita 20 - 29 de Noviembre de 2013


Visita Nº
20.       
Fecha de reunión:
Viernes, 29 de noviembre de 2013

Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros



Techos


Iván Pérez






Temas Revisados

No hay nadie en obra trabajando.

Ya se ha rematado el encuentro del hormigón de la vía pública con el aplacado de piedra con mortero de cemento.

No se ha podido comprobar los trabajos del interior para revisar si existen partidas pendientes de ejecutar correspondientes al desglosado nº3.



jueves, 28 de noviembre de 2013

Visita de obra 25 de noviembre de 2013



Visita 
19.        
Fecha de reunión:
Lunes, 25 de noviembre de 2013

Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros


Santiago Hernández
Techos









Temas Revisados

Ya se han instalado las guïas para los tabiques plegables.
No ha quedado centrada esta guía en la calle de pladur fijo porque no se ha replanteado como figuraba en plano. Se mantendrá así para no retrasar más la obra.
Está instalada la mayor parte del falso techo desmontable.
También está acabado el alicatado de baños.









viernes, 22 de noviembre de 2013

Reunión 21 de noviembre de 2013

Reunión Nº

18.        

Fecha de reunión:

jueves, 21 de noviembre de 2013

 

Asistentes

Propiedad

Contrata

Dirección Facultativa

Otros

 

 

Santiago Hernández

Subcontrata pladur

 

 

 

Y aire acondicionado

 

 

 

 

 

Temas Revisados

 

Reunión con Jose Luengo de la empresa de falsos techos. Trae muestra tipo fonotec, de isover. Se compararán características para dar el visto bueno a este producto.

Se presentan lamas de 20 cm de ancho para el falso techo del vestíbulo. Irán con ral igual al de la carpintería metálica del edificio.

El encuentro con el pilar se resolverá con un collarín formado por una L en el ral de las lamas formado por un perfil en L.

 

SE propone el cambio del sistema de ventilación, pasando de impulsión a extracción, dejando la sala en depresión. El aporte de aire exterior no resultaría  climatizado. sE justifica con la elevda potencia del ventilador y la escasa potencia de las nuevas máquinas, además de la posibilidad de saturarse con el polvo del aire introducido ya que no está filtrado.

 

Se desestima este sistema ya que se producirá un gradiente térmico importante en la sala climatizada, quedando más fría la zona cercana a la puerta (por cuyas rendijas entrará el aire exterior) y más calido hacia el interior. Además del confort se produciría un aumento de consumo energético.

Se colocará como estaba previsto. Para evitar problemas de funcionamiento por el polvo del aire introducido, se colocarán prefiltro y filtro oportuno. Para los fancoil se colocarán válvulas reductoras de caudal para asegurar su correcto funcioamiento. Se dan precios orientativos de 200 € para los filtros y de 80 para los fancoil (3).

 

SE propone que la ventilación funcione simultáneamente con el aire acondicionado, acoplando un temporizador que asegura un funcioamiento periódico.SE consultará con el ayuntamiento para adecuarlo mejor según el sistema de funcionamiento futuro.